エスカイア久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,280万円
43.3万円/㎡
相場
2,364万円
44.9万円/㎡
1,535
2,087
2,640
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,640万円
39.6万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エスカイア久米川
2,280万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 52.65㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,280万円43.3万円2階 52.65㎡ 2LDK+S南東
2025/07/282,280万円43.3万円2階 52.65㎡ 1SLDK南東
2025/07/142,490万円47.3万円2階 52.65㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/072,490万円47.3万円2階 52.65㎡ 1SLDK南東
2025/05/312,780万円52.8万円2階 52.65㎡ 2SLDK南東
2025/05/282,780万円52.8万円2階 52.65㎡ 1SLDK南東
2025/05/172,790万円53.0万円2階 52.65㎡ 2SLDK南東
2025/05/032,980万円56.6万円2階 52.65㎡ 2SLDK-
2025/04/282,980万円56.6万円2階 52.65㎡ 2LDK+S南東
2024/05/242,080万円35.4万円2階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/12/231,680万円45.6万円6階 36.84㎡ 2DK南東
2023/06/30980万円24.5万円6階 40㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
エスカイア久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅2分 2,280万円43.3万円52.65㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南東1980年38戸RC
2023/12/26ライオンズマンション東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅8分 1,498万円32.5万円46.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2023/08/09ライオンズマンション東村山第2
東村山市美住町二丁目
東村山駅10分 1,998万円40.7万円49.14㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年35戸RC
2024/07/15サンライズマンション本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,380万円42.4万円56.1㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年8戸RC
2024/04/24ネオコーポ武蔵野
東村山市美住町二丁目
久米川駅10分 1,980万円33.7万円58.77㎡2LDK8階 / 8階建 南1977年88戸SRC
2025/07/24シャルマンコーポ東村山
東村山市富士見町一丁目
八坂駅7分 2,580万円43.1万円59.92㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年40戸RC
2025/01/08メゾン久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅5分 2,180万円34.3万円63.6㎡2DK+S1階 / 7階建 南1975年60戸RC
2025/07/26マンションくめがわ
東村山市本町一丁目
久米川駅5分 1,580万円36.6万円43.12㎡1SDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 10階建 南1978年69戸SRC
2025/07/29ビッグ武蔵野久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 1,880万円37.9万円49.63㎡2LDK3階 / 6階建 東1983年18戸RC
2025/07/27ウイスタリヤマンション東村山栄町
東村山市栄町三丁目
八坂駅6分 2,090万円33.5万円62.37㎡3LDK2階 / 4階建 東1985年18戸RC
2025/06/27東村山スカイハイツ
東村山市栄町三丁目
久米川駅4分 2,100万円33.3万円63.08㎡3LDK3階 / 9階建 東1975年73戸SRC
2024/05/02東村山スカイハイツ
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,599万円41.2万円63.08㎡3DK2階 / 9階建 西1975年73戸SRC
2025/07/21サンライズマンション東村山第3
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,599万円43.3万円60㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年43戸RC
2024/05/10サンライズマンション東村山第2
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,380万円50.4万円47.25㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年30戸RC
2024/02/07エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,680万円41.4万円64.8㎡2LDK5階 / 8階建 南西1981年51戸RC
2024/06/20ハイマート久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,280万円37.7万円60.5㎡3LDK4階 / 7階建 -1978年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、東村山市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は東村山市の平均と比較して9.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
東村山市
39.6万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エスカイア久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩2分
築年月1980年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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